Hamburg-Harburg: Möbliertes 1-Zimmer-Appartement in gepflegter Studentenwohnanlage, Fahrstuhl uvm.

Kaufpreis: 109.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: TJ553

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Eigentumswohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Hamburg

Land: Deutschland

Etage: EG

Flächen

Wohnfläche: 19 m²

Nutzfläche: 3 m²

Anzahl Zimmer: 1

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug

Preise

Kaufpreis: 109.000 €

Provision

Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen

Beschreibung

1-Zimmer-Studentenappartments in gepflegter denkmalgeschützter Studentenwohnanlage.

Zur Zeit wird das Apartment saniert, neues Badezimmer und neue Bodenbeläge.Durch die Sanierung ist das Apartment zur Zeit nicht vermietet und kann somit frei übernommen werden!

1 Zimmer mit Pantry-Küche und Duschbad.
Das Appartment ist bereits vollständig möbliert , inkl. Internetzugang.

Gemeinschaftsflächen:
Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Der Eigentümer kann das Apartment über den Mietpool vermieten, ist aber nicht zwingend an den Mietpool gebunden und kann das Appartement auch selbst an Studenten vermieten!

Ausschüttung über den Mietpoll ca. € 3.000,00 p.a.

Die Kaltmiete bei einer Selbstvermietung beträgt dann ca. € 450,00 – 480,00/Monat gesamt ca.
€ 5.700,00 p.a..
Rendite liegt dann bei ca. 5 – 5,5%

Ausstattung Beschreibung

Fernwärme-Heizung, Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale, Schreibtisch, Bett, Internet uvm.

Lage

Hamburg-Harburg, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Direkte Nähe zum Campus der TU Hamburg, sowie zum ÖVPN und Bahnhof Hamburg-Harburg

Sonstige Angaben

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