Bremen-Viertel: 3 Wohnungen im Paket plus 2 Garagenstellplätze, in 4-Parteienhaus, in TOP Lage.

Kaufpreis: 595.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: HK067

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Bremen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 230 m²

Nutzfläche: 12 m²

Grundstücksgröße: 192 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Preise

Kaufpreis: 595.000 €

Provision: 7,14% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

3 Wohnungen und 2 Tiefgaragenstellplätze in einem 4-Parteienhaus, nach WEG geteilt, 7 Zimmer, Terrasse und 2 Balkone.

EG/Whg. 1 (ca. 74 m²):
Großes, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, Gäste-WC, Flur.

2.OG/Whg. 2 (ca. 80 m²):
Helles Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Flur.

3.DG/Whg. 3 (ca. 76 m²):
Großes, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Flur.

KG:
2 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenem Grundbuchblatt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Gemeinschaftsfläche:
Trockenraum, Fahrradraum, Heizungsraum.

Mieteinnahme (kalt):
Ca. € 18.134,40 p.a., mit Steigerungspotential!

Ausstattung Beschreibung

Gas-Zentralheizung (2023), Echtholzlaminat, Fliesen, Durchlauferhitzer, Fassadendämmung ca. 2003, uvm.

Lage

Bremen-Viertel, in absolut gesuchter Lage, mitten im Viertel, mit hervorragender Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Es besteht auch die Möglichkeit, evtl. das gesamte Haus zu kaufen. Bei Interesse kontaktieren sie uns gerne.

Energieausweis

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 2023

Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 08.05.2025

Energieeffizienzklasse: C

wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Klünder

ihre-immobilie.info

Tel.:: 0421 47 60 86 10

E-Mail:: kontakt@ihre-immobilie.info

Osterdeich 96
28205 Bremen

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