Objekt

(0421) 56627250

kontakt@ihre-immobilie.info

Ellhornstr. mit Blick auf die Wallanlagen - Anlageobjekt - attr. Dachstudio + 3 Zi.Wohnung

Beschreibung

Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage.

1. Wohnung im DG:
Drei etwa gleich große Zimmer, große Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche mit Sitzmöglichkeit. - ca. 86 m²

2. Dachstudio:
Großer Wohnbereich mit offener Küche, kleine Galerie als Schlafplatz genutzt, neuwertiges Duschbad mit Fenster. - ca. 47 m².

Mieteinnahmen:
Whg. 1 - € 7.800,- p.a., z.Zt. fest vermietet
Whg. 2 (Dachstudio) - € 5.400,- p.a., z.Zt. fest vermietet

Hausgeld umlagefähig: € 105,- /mtl.
Hausgeld nicht umlagefähig: € 60,- /mtl. (Verwalter+Rücklage)

Ausstattung

Gas-Therme mit Warmwasser, Holzdielen in den Schlafzimmern, sowie im Dachstudio, Kellerraum Gemeinschaftsfläche: Raum für Abfallbehälter

Lage

In ruhiger Wohnstraße, nahe Contrescarpe/Wallanlagen. Sehr gute Verkehrsanbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt und können somit nur zusammen gekauft werden. Bei einer Eigennutzung könnte man die beiden Wohnungen als Maisonette Wohnung verbinden (4 Zimmer, 2 Bäder mit insgesamt ca. 135m² Wohnfläche). Das Haus besteht aus ingesamt 7 Partein. Modernisierung: Teilweise neue Iso-Kunststofffenster in 2015, Gas-Therme in 2015, Holzdielen, Duschbad im Dachstudio 2010 WICHTIG: Energieausweis wird gerade erstellt! **Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.ihre-immobilie.info oder auf Facebook (facebook.com/ihreimmobilieinfo) um über unsere aktuellen Angebote informiert zu werden** ** www.ihre-finanzierung.eu über 300 Darlehensgeber helfen uns, Ihnen die richtige Finanzierung zu vermitteln. Machen Sie sich schlau unter 0421-566 27 250 oder kontakt@ihre-immobilie.info**

Energieausweis

Der Energieausweis wird gerade erstellt!

Informationen
Immo-Nr UQ025
Ort 28195 Bremen
Verfügbarkeit n.V.
Kaufpreis € 239.000,00
Courtage 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche 133.00 m²
Nutzfläche 15.00 m²
Baujahr 1957
Energieausweis Keine Angaben
In Kontakt treten