Objekt

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9 % Rendite - Top Kapitalanlage 7 Parteienhaus in Twistringen/ Stadtmitte, bereits nach WEG geteilt

Beschreibung

Interessante Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial, bereits in einzelne Wohnungen nach WEG geteilt, ein späterer Einzelverkauf ist somit möglich!

Erdgeschoss:
Whg. 1.: 2 Zi. Flur, Küche, Bad = 73,68 m²
Whg. 2.: 2 Zi. Flur, Küche, Bad = 51,17 m²
Whg. 3.: 2 Zi. Flur, Küche, Bad = 61,83 m²
Whg. 4.: 2 Zi., Flur, Küche Bad = 51,41 m²

Obergeschoss:
Whg. 5.: 2,5 Zi., Diele, Küche, Bad = 79,39 m² u. Zugang zum Dachgeschoss.
Whg. 6: 3 Zi., 2 x Diele/Flur, Küche, Bad = 98,78 m² u. Zugang zum Dachgeschoss
Whg. 7.: 2 Zi. Flur, Küche, Bad = 80,09 m² u. Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: Ausbaufähig

Mieteinnahmen: Kaltmiete: € 30.450,00 p.a.

Ausstattung

Kunststoff/ Isofenster, Laminatböden, Aussenrolläden im Erdgeschoss, Gasthermen mit Warmwasser, Nachtspeicheröfen, Garage, 10,5 Stellplätze, Teilkeller, 5 separate Eingänge.

Lage

Top Lage in der Innenstadt von Twistringen mit sehr guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

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Informationen
Immo-Nr NL909
Ort 27239 Twistringen
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Kaufpreis € 325.000,00
Courtage 5,95% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche 497.00 m²
Nutzfläche 303.00 m²
Grundstücksfläche 752.00 m²
Baujahr 1938
Energieausweis Bedarfskennwert: 162.60
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